PROPERTY TIMES - деловая еженедельная газета.   Является официальным изданием и освещает обзор   рынка недвижимости Киева. Данный материал,   любезно предоставлен нам главным редактором   газеты - Татьяной Семёновой.   E-mal: T.Semenova@propertytimes.com.ua

Наша справка

Киев имеет самую большую в Украине сеть гостиниц. Сейчас в городе функционирует 97 объектов разных форм собственности и ведомственной принадлежности. 22 из них — большие гостиницы (номерной фонд составляет 100 и больше номеров), которые соответствуют основным европейским стандартам и современному уровню обслуживания.

40 небольших гостиниц — от 20 до 100 номеров. 35 объектов — общежития гостиничного типа. В некоторых ведомственных общежитиях часть жилых комнат используется как гостиничные номера для приезжих. Их больше 50.

Всего же в гостиницах столицы насчитывается 8200 номеров, рассчитанных в общей сложности на 15300 мест.

На сегодняшний день сертифицировано около половины объектов гостиничного хозяйства, — комментирует Василий Шевчук, — сейчас готовится к выпуску распоряжение Киевской горадминистраиии об обязательной сертификации столичных гостиниц. Все отели должны быть сертифицированы на соответствие тому или иному уровню комфорта и предоставляемых услуг. Если отель на "звездочки" не тянет, должна быть получена сертификация на предмет безопасности проживающих. В структуре гостиничных предприятий сертификат соответствия получили: "Пять звезд" — одна гостиница ("Премьер Палас"). "Четыре звезды" — три отеля, "Три звезды" — 11 гостиниц и "Две звезды" — 15 гостиниц. По мировым стандартам в Киеве как столице европейского государства предусмотрено построить 4 — 5 гостиниц пятизвездочного уровня. Сегодня, как мы уже сказали, такой лишь один - "Премьер Палас", пока что в марте 2001 года введена в эксплуатацию только первая его очередь. В первом квартале 2004 года работы на второй очереди должны быть полностью завершены, и объект будет сдан в эксплуатацию полностью, чтобы гостиница могла работать как цельный гостиничный комплекс.

Со временем, когда будут введены в действие объекты, строящиеся в центре города ("Интерконтиненталь", "Лейпциг", "Редисон САС", "Театральный"), мы как раз и выйдем на несколько пятизвездочных отелей. К сожалению, в Киеве пока нет еще ни одной гостиницы, которые принадлежали бы всемирно известным гостиничным сетям "Мариот", "Редисон САС", "Хилтон".

Теперь о четырехзвездочных. Их должно быть 10- 12. Пока что работают только три: "Днепр", "Национальный" и Президент-отель "Киевский".

Трехзвездочных — наиболее ходовых гостиниц — должно быть в городе около трех десятков. Пока что их 11 (повторяю, это те, что сертифицированы).

Те 17 гостиниц, которые принимали участников и гостей Ежегодного собрания Европейского банка реконструкции и развития, практически соответствуют основным европейским стандартам и современному уровню обслуживания. Хотя ценовую политику нужно пересматривать, стоимость проживания несколько завышена.

В марте 2003 года принят Закон Украины об отмене гостиничного сбора как вида налога. Закон вступает в силу с нового 2004 года. Сейчас 4 — 5-звездочный отель платит в местный бюджет гостиничный сбор в размере двух процентов стоимости проживания, 3-звездочный — 15 процентов, 2-звездочный и ниже — 10 процентов. История применения гостиничного сбора началась с решения Киевсовета, принятого в марте 1993 года. Плательщиками гостиничного сбора являются граждане, проживающие в гостиницах. Деньги направляются в местные бюджеты — районный и городской бюджет. Эти средства должны были использоваться на развитие гостиничного хозяйства. Но на практике, попадая в районный или городской бюджет, эти деньги там растворялись. Проследить, куда, сколько и на какие конкретные цели они шли, очень сложно. Мировая же практика свидетельствует, что гостиничный сбор как вид налога вообще отсутствует в развитых странах. После его упразднения, гостиницы смогут пересмотреть стоимость проживания и уменьшить оплату на соответствующий процент.